DEPARTAMENTO DE OBRAS MUNICIPALES

   Las funciones administrativas y procedimientos de la Dirección de Obras, son la aplicación de la Ley General de Urbanismo y Construcción, la Ordenanza General, las Normas Técnicas y demás reglamentos, en sus acciones administrativas relacionadas con la planificación urbana, urbanización y construcciones.

I APROBAR SUBDIVISIÓN DE PREDIOS URBANOS:

1. SUBDIVISIÓN DE TERRENOS:
Se autoriza sólo en casos que el predio cuente con urbanización y que se ajuste al Plan Regulador Vigente.

2. LOTEOS DE TERRENOS:
Su autorización se condiciona a la ejecución de obras de urbanización.

II PERMISO DE EDIFICACIÓN:
Se otorga el Permiso de Edificación, cuando corresponde a construcción nueva, reconstrucción y obras menores, que cuentan con un proyecto respaldado por un Profesional Arquitecto.

III RECEPCIÓN DEFINITIVA DE EDIFICACIÓN:
Se otorga una vez terminada una obra e informada ante la Dirección de Obras por su propietario o supervisor.

IV CERTIFICADOS:

1. DE NUMERO MUNICIPAL:
Se otorga de acuerdo a Plan Regulador previa presentación de dominio vigente de la propiedad.

2. DE INFORMACIONES PREVIAS:
Se otorga a petición del interesado para un predio determinado, el que contiene normas urbanísticas derivadas del Plan Regulador.

3. DE URBANIZACIÓN:
Se otorga para demostrar las obras de urbanización existente en frente predial de un sitio.

4. DE RURALIDAD:
Se otorga, cuando un terreno se emplaza fuera del radio urbano de la ciudad.

5. DE NO EXPROPIACIÓN:
Se otorga a solicitud del propietario de un predio, para demostrar que el sitio no está afecto a nuevos proyectos de utilidad pública o ensanche de calles.

V PROCESOS Y TRAMITES:
Toda solicitud de aprobación de Subdivisión y Loteos, Permisos de Edificación, Recepción Definitiva y Certificados, debe efectuarse por Profesionales competentes (Arquitecto, Ingeniero Civil, Constructor Civil o de Ingeniero Constructor Civil) o el propietario o representante interesado ingresándolas directamente en las Oficinas de la Dirección de Obras.

VI FISCALIZACIÓN:
Corresponderá a la Dirección de Obras fiscalizar las Obras de Edificación y de Urbanización, que se ejecuten dentro de la comuna, como asimismo el destino que se dé a los edificios (Art. 142, Ley General de Urbanismo y Construcciones)
Para realizar las inspecciones, los funcionarios municipales tendrán libre acceso a todas las obras de edificación y urbanización que se ejecuten en la comuna.

Uno de los proyectos en desarrollo es la reparación del pavimento y el alcantarillado de la Avenida O'higgins.

La pavimentación de la salida norte de la ciudad esta entre las prioridades del departamento de obras para este año.

El puente Cautín que une Lautaro centro con el sector Oriente esta en estudios para ser reparado en los próximos meses.

Pavimentación de las calles centrales de Pillanlelbún es lo que los vecinos solicitan. Proyecto que se llevará a cabo durante el período alcaldicio.

DOCUMENTACIÓN

**Si solicita otros tipos de certificados, presente éste en el departamento de obras de la municipalidad: [PDF] [ZIP]